ライオンズマンション第3大通

  • 北海道札幌市中央区大通西十六丁目

  • / 西１８丁目駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造

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8階 / 63.22㎡の場合

相場
1,697万円
26.8万円/㎡
1,050
1,482
1,913
2,345
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜1,913万円
23.4万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション第3大通
1,580万円（25.0万円/㎡）/ 8階 / 63.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/291,580万円25.0万円8階 63.22㎡ 2LDK南
2024/03/221,020万円22.1万円5階 46.25㎡ 1LDK南
2024/03/221,380万円21.8万円5階 63.22㎡ 2LDK南
2024/02/241,080万円23.4万円5階 46.25㎡ 1LDK南東
2023/12/061,350万円29.2万円6階 46.25㎡ 1LDK南
2023/11/251,480万円32.0万円6階 46.25㎡ 1LDK南
2023/09/13480万円15.8万円3階 30.38㎡ 1DK東
2023/08/26500万円16.5万円3階 30.38㎡ 1DK東
2023/08/07530万円17.4万円3階 30.38㎡ 1DK東
2023/07/27550万円18.1万円3階 30.38㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/29
ライオンズマンション第3大通
札幌市中央区大通西十六丁目
西１８丁目駅2分 1,580万円25.0万円63.22㎡2LDK8階 / 9階建 南1982年26戸SRC
2024/12/19朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,490万円19.5万円76.56㎡4LDK5階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2024/05/29トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 1,280万円26.4万円48.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2025/10/17日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2025/04/29ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円20.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2025/04/21コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 2,049万円26.6万円77.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年65戸RC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 980万円18.9万円51.82㎡3DK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2024/08/01ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,380万円19.5万円70.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市中央区では62.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市中央区
10.1万円/㎡
前年比-62.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション第3大通
所在地北海道札幌市中央区大通西十六丁目
交通西１８丁目駅徒歩2分
築年月1982年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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